编者按
眼馋乡村的好山好水好风光，想让它变成真金白银？看着那些老屋、山林、田地，心痒痒想让它活起来？别犹豫！“三年百村”整村运营这趟快车发车啦！
为响应国家省市实施乡村振兴的号召，我们这次玩点实在的！找市场高手、专业团队来给潜力无限的村庄“把把脉”，打包起来，好好经营。让村里的资产更值钱！让特色产业火起来！让乡亲们的钱包鼓起来！
跟着农农化身“乡村探宝人”，去看看长沙乡村藏着什么惊喜和财路！出发！
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龙王庙村
（点击观看视频）
长沙县春华镇东边
藏着一个“种业江湖”——龙王庙村
11.92平方公里地界上
两座水库、六道水坝
上百口山塘织出水网
4000余亩良田连片铺开
国家级田园综合体、
省级种业小镇的名头不是白叫的
隆平高科、湘研种业
等十多家种业大佬落户
十个美丽屋场错落有致
米升美学空间、人才驿站、观景台点缀田间
有科技范儿，也有田园味儿
妥妥的“学霸村”气质
01
硬核实力
龙头已扎根，种业挑大梁
咱村最牛的不是风景，是地里的“科技含量”！隆平高科、湘研种业、华智生物……10多家种业龙头企业扎堆落户，从育种到推广全链条覆盖。您要是搞农业科技的，来这儿就是回了家！
水好田更肥，种啥都像样
红旗湖下游、胭脂河两侧，4000多亩良田连成一片，灌溉有水库、有山塘、有水坝，旱涝保收。国家级田园综合体、省级“种业小镇”、市级粮食“四高”示范片、万亩粮食示范片……这些项目落在咱村，不是没道理的。地好，才是硬道理！
宜居又宜业，村美人也旺
10个美丽宜居村庄建得漂漂亮亮，米升美学空间藏着农耕记忆，乡村人才驿站聚着各路能人，观景台上能看千亩稻田。咱村不是那种只有风景没有产业的空壳村，而是“有人气、有产业、有文化”的实力村。
02
重点项目
垂钓+民宿+研学，三件套打包干
以垂钓、民宿、研学为切入点，增加游客体验和舒适度。咱村水塘多，搞几个标准化垂钓池，旁边配上渔家民宿，再开发“一粒种子的旅行”研学课，让城里人来了能钓鱼、能住下、能带娃学知识，一条龙服务。
养老养生，盯准银发族
空气好、安静、离城市不远，正是城里退休老人向往的地方。改造几处院落做康养小院，提供田园餐饮、慢病调理、老年大学课程，让老人愿意来、住得下、不想走。
乡村旅游串线，打造样板
把米升美学空间、美丽屋场、垂钓基地串成一条线路，设计半日游、一日游套餐。对接旅行社、学校、企业团建，让咱村成为长沙周边乡村振兴的“样板间”、农文旅融合的“打卡地”。
03
优质资源
1.江边组5号101房屋和厂房
面积：600㎡
状态：闲置
出租价格：3.2万元/年
出租期限：5年
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2.大桥小学
面积：5423.02㎡
状态：闲置
出租价格：18万元/年
出租期限：10年
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3.乔口组01号庭院
房屋面积：150㎡
房屋周边面积：耕地、山林、山塘总计20亩
状态：闲置
出租价格：5万元/年
出租期限：5年
（点击观看视频）
4.戏台组02号庭院
面积：1000㎡
状态：闲置
出租价格：7.5万元/年
出租期限：5年
（点击观看视频）
04
诚邀合作
种业服务运营商—懂科研配套、会服务管理，把专家公寓、科研餐厅、种业展厅做得有模有样。
研学课程开发团队—会设计、懂教育，把种子、水稻、辣椒变成孩子们喜欢的自然课堂。
乡村空间主理人—有审美、善经营，把美丽屋场改造成精品民宿、文创空间、田园咖啡馆。
农产品品牌推手—会讲故事、懂营销，让咱村的“科技大米”“院士辣椒”走出村、卖向全国。
农文旅策划能手—能把种业、田园、文化串成线路，设计出让人来了就不想走的体验产品。
05
配套服务
金融服务：提供40余款涉农信贷产品及融资服务。
交易服务：提供规范流转鉴证服务。
项目申报：提供涉农项目申报咨询服务。
政策咨询：提供涉农政策精准咨询与匹配服务。
龙王庙村
四千多亩良田是底子
十多家种业龙头是帮手
美丽屋场是台子
米升美学空间是引子
科技、土地、文化、人才样样齐
就等懂行、爱田、肯扎根的您
一起在这片“种业高地”上
把好品种卖成好日子
联系方式
长沙市农交中心联系人：廖彬 19573182133
龙王庙村村委会联系人：袁主任 18874274939
飞越星村，瞰见星村
一镇一景，尽收眼底
来源 | 长沙市农村产权交易中心
编辑、一审 | 史超
二审 | 张倩
三审 | 谢文
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